洗浴设计，藏着多少猫儿腻 

　　洗浴设计，藏着多少猫儿腻

　　赚1000万，可能要一辈子

　　亏1000万，只需要一个设计

　　时间不会超过半年。

　　01设计收费

　　1、免费设计

　　越是免费的，往往越贵。为什么这么说，那是因为设计师在拿你的项目交学费。

　　或者拿你的项目练手。如果说一个设计师不收设计费，帮你免费设计。你只能呵呵了

　　2、不做设计

　　没有谁无所不能，无论你是职业经理人还是洗浴老板。最聪明的抉择，不是省下设计费。而是投入最少的钱获得最大的收益。首先要承认自己的不足。要请专业人员来弥补你的不足。

　　这就好比请医生开药方，这个钱还是要花的。

　　3、朋友设计

　　再好的外科医生做不了眼科手术。诚然，你的朋友在设计领域颇有建树，或者声名显赫。

　　只是术业有专攻，专业的人做专业的事。即便你的朋友诚心帮忙，也要专业才成。不然真的是越帮越忙。

　　4、设计费贵不贵

　　以融达洗浴设计为例，设计费收费标准如下

　　装修设计部分80元/m2

　　配套设计部分20元/m2

　　顾问设计部分10元/m2

　　这个价格已经很低了。当然了我们主题设计需要另加费用的。

　　当然市场上还有比这价格更低的。低有低的道理。

　　这就好比买车，三五万能买一辆，几十万数百万也只能买一辆。

　　价格的高低，取决于你的设计要求和质量。

　　02设计内容

　　1、装修设计

　　洗浴设计是一项系统性设计，平面布局、效果图、施工图。

　　但这仅仅是技术层面的设计，如果把浴场比作一辆车，这只是外壳和装潢设计。

　　2、经营设计

　　洗浴设计最内核的是设计如何经营，赚谁的钱，靠什么赚钱，怎么赚钱。

　　产品架构，服务规划，经营模式，服务方式，管理、营销等等都要提前考虑规划好。

　　并以此为基础，有针对性的进行方案设计和材料整合。前瞻性创造性的对洗浴的经营内核进行规划开发。如果把浴场比喻成一辆车，这相当于发动机和动力系统设计。

　　3、客户体验

　　这是最重要的一个方面。包括很多方面

　　人性化设计，动态平衡，静态负荷，动线规划，服务模式等等。

　　4、成本规划

　　实践中发现很多浴场不做成本规划，就以能源规划为例，仅热水的供应方式就有28种之多。

　　以定量分析对比，热水的能耗比例

　　燃气锅炉28

　　电锅炉65

　　污水源热泵5-7

　　空气源热泵7-9

　　轻质柴油

　　水源热泵

　　地源热泵

　　工业蒸汽

　　水蓄能

　　太阳能3-5

　　燃煤

　　生物颗粒锅炉

　　等等，成本相差近9倍。

　　再者，对服务成本规划做了优化分析，服务台+流动服务方式，完全能够满足需求。每天减少4-6个人工。

　　还有就是规划好服务动线和物料动线，直接减少服务成本。等等，这一系列的成本控制都是设计师要规划设计的内容和要点。

　　5、投资控制

　　不懂经营的设计都是耍流氓，不懂投资的设计都是败家子。

　　现在的洗浴项目都是平民快消项目，利润低，客人多。

　　投资特点为轻投资、重运营。表特色，造氛围。

　　我们设计的项目大多整体投资在2000元/m2左右。

　　目的就是快投快收。降低投资风险，在运营和文化建设上多下功夫。

　　但很多设计师，唯美主义，或者完美主义，甚至不懂投资。

　　盲目追求艺术范，花上万元拿石头雕刻一个洗手台盆，几百元的石材铺满墙面。

　　败家子，我只能这么说，这年头，赚点钱真的不容易，想方设法，为你的客户省点钱吧，要知道，你的客户可是你的衣食父母。

　　03设计效率

　　1、设计走形

　　见过很多作品，效果图很漂亮，可在施工落地的时候，严重走形，这样的例子不胜枚举，这需要设计师的坚持，以及投资者对设计的尊重。

　　2、长官意志

　　我最怕这个，做设计的时候，七八姑八大姨的，乱插手，乱指挥，最终的决策还是老板说了算，领导拍板定，设计不是民主生活会，这样只能糟蹋了项目。

　　3、设计跟踪

　　无论多少的设计创意，如果设计师不跟踪，很容易照虎画成猫，公司指派设计督导亲自在现场跟踪设计方案落地。

　　04设计创新

　　1、设计风格

　　很多城市，韩式设计已经烂大街，即便如此，依然有人盲目跟风，这点很无奈。

　　2、设计创新

　　可以说，没有几个设计师潜心做设计创新，经营创新更不用说，更多的和投资者一样浮躁。

　　愿意赚快钱，乐见立竿见影，乐意刻舟求剑，别人家怎么做的，拍照下来，我也照搬即可，这样的例子，我也无语。